6个月以上至12个月之间转售,载傻站车税率10%。
摘要:好友2月28日,好友香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时,集资邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
其中,送新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志表示,车男像香港本地人,大概能降80%左右的税负。按年跌幅扩大至逾9.4%,前泪是11个月以来的最大跌幅。
香港既需要留住人才、载傻站车人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。因此,好友当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
这也意味着,集资持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
邓浩志相信,送新撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。二是,车男房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
而截至2024年1月,前泪香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,前泪家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。香港房价现在跌了这么长时间,载傻站车要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
另外,好友李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,集资创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,集资而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
作者:郴州市